Aperçu
Description
Maison prête à emménager, 3 chambres à vendre à Antwerpen
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents de ce bien à vendre à Anvers via www.kleyo.be/te-koop.
Habiter clé en main dans un secteur verdoyant privilégié
Vous recherchez une maison prête à emménager à Anvers, alliant confort, luminosité et excellente situation ? Entièrement rénovée en 2021, cette habitation d'une surface habitable de 135 m² est en excellent état. Avec ses trois chambres, sa climatisation, sa cave pratique et son espace extérieur chaleureux, elle offre tout le confort nécessaire.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall d'entrée lumineux avec un escalier blanc épuré, une porte vitrée et des toilettes invités séparées. De là, vous accédez à la pièce de vie ouverte, dont les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle connexion avec l'extérieur. Dans le prolongement se trouve la cuisine moderne et entièrement équipée.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres et la salle de bains. Les chambres disposent chacune de la climatisation et profitent d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres. La salle de bains moderne est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne avec paroi vitrée et d'un meuble vasque.
Le sous-sol offre également un bel espace pratique. Le niveau de la cave comprend une buanderie séparée avec un aménagement surélevé pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un grand espace de rangement.
À l'extérieur vous attend un espace extérieur chaleureux et facile d'entretien d'environ 15 m². Le patio est entouré d'un mur en briques de caractère et de verdure composée d'arbres palissés et de plantes grimpantes. Un véritable cocon abrité pour se détendre en toute intimité.
Avec un label PEB favorable B et les rénovations approfondies de 2021, cette maison allie confort de vie contemporain et efficacité énergétique. En somme, un logement soigné et prêt à emménager, où vous pourrez vous installer immédiatement sans grands travaux.
Vivre au vert à deux pas de la ville
La situation géographique est également un bel atout. Les commerces et écoles sont facilement accessibles, et plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à proximité. Grâce à la proximité des grands axes routiers, de l'autoroute, des transports en commun et de la gare d'Anvers-Sud, vous accédez aisément au centre d'Anvers. Vous vivez ici au calme et au vert, avec tous les avantages de la ville à portée de main.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 15 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210210-0002371938-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3997 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 190 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 480000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 770 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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