Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers te koop in Antwerpen
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Antwerpen via www.kleyo.be/te-koop.
Instapklaar wonen op groene toplocatie
Ben je op zoek naar een instapklare woning in Antwerpen waar comfort, licht en een gunstige ligging samenkomen? Deze in 2021 vernieuwde woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en verkeert in uitstekende staat. Met drie slaapkamers, airconditioning, een praktische kelder en een gezellige buitenruimte biedt ze alles voor comfortabel wonen.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een lichte inkomhal met een strakke witte trap, glazen deur en apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de open leefruimte, waar grote raampartijen voor veel natuurlijk licht zorgen en een aangename verbinding creëren met de buitenruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken elk over airconditioning en genieten dankzij de ruime ramen van een fijne lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel.
Ook ondergronds is er heel wat praktische ruimte. De kelderverdieping omvat een aparte wasruimte met een verhoogde opstelling voor wasmachine en droogkast en daarnaast een ruime berging.
Buiten wacht een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte van ongeveer 15 m². De patio wordt omgeven door een karaktervolle bakstenen muur en groen van leibomen en klimplanten. Zo ontstaat een beschutte plek waar je in alle privacy kunt ontspannen.
Met een gunstig EPC-label B en de grondige vernieuwingen uit 2021 combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een energiezuinig karakter. Kortom, een verzorgde en instapklare thuis waar je zonder grote werken meteen kunt intrekken.
Groen wonen vlak bij de stad
Ook de ligging is een mooie troef. Winkels en scholen zijn vlot bereikbaar en verschillende parken en groenzones liggen vlakbij. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, de autosnelweg, het openbaar vervoer en station Antwerpen-Zuid bereik je ook het centrum van Antwerpen gemakkelijk. Zo woon je hier rustig en groen, met alle voordelen van de stad binnen handbereik.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210210-0002371938-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3997 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 190 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 480000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 770 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|