Maison à vendre
649000€
3 chambres 183 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Aan de rustige Standonklaan in Wilrijk bevindt zich deze ruime, lichte en volledig instapklare woning.
(183 m2 bewoonbaar op grond van 273 m2)
Ideaal voor een jong gezin dat op zoek is naar comfort, hedendaagse luxe en een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling:
• Gelijkvloers: Lichte inkomhal met een elegante draaitrap, ingemaakte vestiaire, gastentoilet en een volledig uitgeruste zomerkeuken, (vaatwasser, koelkast, diepvries, wijnkoeler) en bureau die rechtstreeks uitgeven op de zonnige zuidtuin met groot terras.
Daarnaast is er een aparte wasruimte met recente energiezuinige verwarmingsketel (Vaillant) alsook een ruime inpandige garage en een oprit voor 2 wagens inclusief laadpaal.
• 1e verdieping: Royale, lichtrijke woonkamer met aansluitend een gezellig terras met zicht op de tuin.
De open, op maat gemaakte, keuken is hyper-geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen, (Miele oven & stoomoven, Quooker kraan (plat- bruis- en kokend water), Liebherr koelkast met vriezer, AEG vaatwasser en Novi inductie kookplaat gelinkt aan Novi dampkap).
• 2e verdieping: Drie volwaardige slaapkamers met airco (LG) en een moderne badkamer met zowel ligbad, douche, lavabomeubel als toilet.
Belangrijkste troeven:
• 100% instapklaar & smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen
•. Zeer rustige buurt met fijne buren
• Ruime, perfect georiënteerde zuidtuin met groot terras en tuinhuis
• Twee ingerichte keukens: luxe leefkeuken boven én zomerkeuken beneden
• Uitstekende parkeergelegenheid: ruime garage, oprit (2 wagens) + laadpaal
• Toplocatie: vlakbij invalswegen (A12/E19), scholen, parken, winkels (Bist) en openbaar vervoer
•. Alarminstallatie (Verisure)
Interesse? Neem snel contact via mail, [email protected], en plan een bezoek voor de bezoekdag van 12 september 2026.
!!! GEEN MAKELAARS !!!
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260812-0003932228-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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