Huis te koop
649000€
3 slaapkamers 183 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde & instapklare gezinswoning met zuidtuin
Aan de rustige Standonklaan in Wilrijk bevindt zich deze ruime, lichte en volledig instapklare woning.
(183 m2 bewoonbaar op grond van 273 m2)
Ideaal voor een jong gezin dat op zoek is naar comfort, hedendaagse luxe en een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling:
• Gelijkvloers: Lichte inkomhal met een elegante draaitrap, ingemaakte vestiaire, gastentoilet en een volledig uitgeruste zomerkeuken, (vaatwasser, koelkast, diepvries, wijnkoeler) en bureau die rechtstreeks uitgeven op de zonnige zuidtuin met groot terras.
Daarnaast is er een aparte wasruimte met recente energiezuinige verwarmingsketel (Vaillant) alsook een ruime inpandige garage en een oprit voor 2 wagens inclusief laadpaal.
• 1e verdieping: Royale, lichtrijke woonkamer met aansluitend een gezellig terras met zicht op de tuin.
De open, op maat gemaakte, keuken is hyper-geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen, (Miele oven & stoomoven, Quooker kraan (plat- bruis- en kokend water), Liebherr koelkast met vriezer, AEG vaatwasser en Novi inductie kookplaat gelinkt aan Novi dampkap).
• 2e verdieping: Drie volwaardige slaapkamers met airco (LG) en een moderne badkamer met zowel ligbad, douche, lavabomeubel als toilet.
Belangrijkste troeven:
• 100% instapklaar & smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen
•. Zeer rustige buurt met fijne buren
• Ruime, perfect georiënteerde zuidtuin met groot terras en tuinhuis
• Twee ingerichte keukens: luxe leefkeuken boven én zomerkeuken beneden
• Uitstekende parkeergelegenheid: ruime garage, oprit (2 wagens) + laadpaal
• Toplocatie: vlakbij invalswegen (A12/E19), scholen, parken, winkels (Bist) en openbaar vervoer
•. Alarminstallatie (Verisure)
Interesse? Neem snel contact via mail, [email protected], en plan een bezoek voor de bezoekdag van 12 september 2026.
!!! GEEN MAKELAARS !!!
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260812-0003932228-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|