Aperçu
Description
Maison
Maison d'angle lumineuse avec 3 chambres et garage
Maison d'angle spacieuse et lumineuse comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un garage souterrain et un grand jardin à l'avant.
Grâce à sa situation en angle, la maison bénéficie d’une grande luminosité naturelle. Elle a été soigneusement entretenue au fil des ans, mais offre des possibilités de modernisation et d’adaptation aux exigences actuelles en matière d’habitat. La solide construction en béton constitue une bonne base à cet effet. La maison dispose de trois chambres à coucher à part entière d’environ 13 m², 17 m² et 13 m², ainsi que de deux salles de bains.
La cave, qui prolonge le garage souterrain, constitue un atout pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin à l’avant d’environ 70 m², qui peut être aménagé en jardin supplémentaire grâce à une haie offrant davantage d’intimité. À l’arrière se trouve un jardin urbain d’environ 15 m².
La maison est située au cœur du quartier de Valaar, à proximité immédiate de supermarchés, d'écoles et des transports en commun.
Atouts
- 3 chambres spacieuses d'environ 13, 17 et 13 m²
- 2 salles de bains
- Garage souterrain
- Cave sèche et pratique attenante au garage
- Maison d'angle bénéficiant d'une grande luminosité naturelle
- Bien entretenue, avec un potentiel de modernisation
- Jardin à l'avant d'environ 70 m²
- Jardin urbain d’environ 15 m²
- Construction solide en béton
- Situation centrale à Valaar
Une maison familiale solide et lumineuse offrant un grand potentiel, avec 3 chambres, 2 salles de bains, un garage et une cave pratique, située au cœur de Valaar.
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003946476-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1098 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Markasa (IPI 514776)
| Adresse |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 125 - 345345858 |