Maison à vendre
485000€
4 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In deze rustige en residentiële woonwijk in Wilrijk woon je vlakbij winkels, openbaar vervoer, parken en scholen. Deze brede en ruime rijwoning biedt hedendaags comfort in combinatie met een gunstige energetische score (EPC B).
Op het gelijkvloers betreed je de woning via de mooie inkomhal met trap, toegang tot de eerste badkamer met toilet en eerste douche, wasplaats, berging en grote garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte (parket) met toegang het zonnige terras.
Vanop het terras bereik je de rustige en diepe Zuid-georiënteerde tuin met tuinhuis en ingebouwde pizza-oven.
De volledig geïnstalleerde en gerenoveerde keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, combi oven, keramisch vuur en vaatwas. Vanuit de nachthal kom je in de tweede badkamer met tweede toilet, lavabo, handoekradiator en inloopdouche.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee kinderkamers met mogelijkheid tot bureau of dressing.
Deze woning is voorzien van airco (koud-warm) in de leefruimte en op de tweede verdieping, het terras heeft een elektrische zonneluifel, er is een videofoon, cv-installatie op aardgas, conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, rolluiken en het dak werk vernieuwd en geïsoleerd in 2008. 100% asbestvrij.
De oprit biedt ruimte voor twee auto's en de garage is voorzien van veel bergruimte en een elektrische poort.
Deze woning is rechtstreeks te koop via de eigenaar.
Richtprijs 485.000,00 euro. Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.
Wees er als eerste bij en ontdek het bijzondere potentieel van deze ruime en brede rijwoning in Wilrijk door je bezoek in te plannen via mail. Check aub je spam na reactie.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260517-0003871297-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 803 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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