Huis te koop
485000€
4 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning (4 slpk, garage, Z-tuin)
In deze rustige en residentiële woonwijk in Wilrijk woon je vlakbij winkels, openbaar vervoer, parken en scholen. Deze brede en ruime rijwoning biedt hedendaags comfort in combinatie met een gunstige energetische score (EPC B).
Op het gelijkvloers betreed je de woning via de mooie inkomhal met trap, toegang tot de eerste badkamer met toilet en eerste douche, wasplaats, berging en grote garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte (parket) met toegang het zonnige terras.
Vanop het terras bereik je de rustige en diepe Zuid-georiënteerde tuin met tuinhuis en ingebouwde pizza-oven.
De volledig geïnstalleerde en gerenoveerde keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, combi oven, keramisch vuur en vaatwas. Vanuit de nachthal kom je in de tweede badkamer met tweede toilet, lavabo, handoekradiator en inloopdouche.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee kinderkamers met mogelijkheid tot bureau of dressing.
Deze woning is voorzien van airco (koud-warm) in de leefruimte en op de tweede verdieping, het terras heeft een elektrische zonneluifel, er is een videofoon, cv-installatie op aardgas, conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, rolluiken en het dak werk vernieuwd en geïsoleerd in 2008. 100% asbestvrij.
De oprit biedt ruimte voor twee auto's en de garage is voorzien van veel bergruimte en een elektrische poort.
Deze woning is rechtstreeks te koop via de eigenaar.
Richtprijs 485.000,00 euro. Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.
Wees er als eerste bij en ontdek het bijzondere potentieel van deze ruime en brede rijwoning in Wilrijk door je bezoek in te plannen via mail. Check aub je spam na reactie.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260517-0003871297-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 803 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op