Maison à vendre
549000€
4 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale avec vue sur la verdure
www.kerkhofstraat21.be
Journées de visite : dimanche 20 septembre et dimanche 27 septembre
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée atmosphérique avec un sol en pierre naturelle. Sur la droite, vous trouverez la cuisine spacieuse entièrement équipée, qui se prolonge de manière transparente dans la salle à manger avec des armoires encastrées pratiques. Une longue table en bois relie fluidement cet espace au salon lumineux : le grand espace de vie ouvert assure une grande luminosité tout au long de la journée. Depuis le salon, vous entrez directement dans le jardin orienté sud-ouest, qui sert de prolongement à la pièce de vie pendant les mois chauds.
Depuis le hall d'entrée, vous avez également accès aux toilettes invités, à une armoire à chaussures intégrée et à l'escalier menant aux étages supérieurs.
Au premier étage, il y a deux chambres à coucher, une buanderie et la première salle de bain. Un étage plus haut, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain pour invités, ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce aux armoires encastrées et à un espace grenier pratique.
Avec une excellente étiquette EPC A, cette maison combine efficacité énergétique et confort de vie élégant et fonctionnel.
Prenez rendez-vous via le site web : www.kerkhofstraat21.be
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1901 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 27 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202607280003923030RES1 |
| Emission CO₂ | 1642 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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