Huis te koop
549000€
4 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met uitzicht op het groen
www.kerkhofstraat21.be
Bezoekdagen op zondag 20 september en zondag 27 september
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een sfeervolle inkomhal met natuurstenen vloer. Rechts vind je de volledig uitgeruste, ruime keuken, die naadloos overloopt in de eetkamer met praktische inbouwkasten. Een lange houten tafel verbindt deze ruimte vloeiend met de lichtrijke woonkamer: de grote, open leefruimte zorgt voor veel lichtinval doorheen de dag. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks de zuidwest georiënteerde tuin in, die in de warme maanden dienstdoet als verlengde van de leefkamer.
Vanuit de inkomhal heb je eveneens toegang tot het gastentoilet, een ingebouwde schoenenkast en de trap naar de bovenverdiepingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een wasruimte en de eerste badkamer. Een verdieping hoger vind je nog eens twee slaapkamers en een gastenbadkamer, evenals ruime opbergmogelijkheden dankzij inbouwkasten en een handige zolderruimte.
Met een uitstekend EPC A-label combineert deze woning energiezuinigheid met stijlvol en functioneel wooncomfort.
Maak een afspraak via de website: www.kerkhofstraat21.be
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1901 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202607280003923030RES1 |
| CO₂ Uitstoot | 1642 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op