Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Deze degelijk gebouwde woning in de Oudestraat 31 te Wilrijk biedt een bijzonder interessant woonvolume, een ruime tuin en tal van mogelijkheden. Of je nu droomt van een grote gezinswoning, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken: dankzij de veelzijdige indeling kan je hier alle kanten uit.
Op het gelijkvloers geeft de voortuin rechtstreeks toegang tot de garage. Achteraan bevinden zich een extra kamer en verschillende bergruimtes, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. De ruime tuin met graspartij vormt een aangename buitenruimte waar je naar eigen wens verder vorm aan kan geven.
De eerste en tweede verdieping zijn momenteel ingericht als twee afzonderlijke wooneenheden. Beide verdiepingen beschikken over een woonkamer aan de voorzijde, een hal, een douchekamer met toilet en een keuken met slaapkamer achteraan. Deze indeling biedt interessante mogelijkheden voor wie meerdere generaties onder één dak wil laten wonen, maar evengoed voor wie de woning wil omvormen tot één ruime en comfortabele gezinswoning.
Op de derde verdieping bevinden zich bovendien nog drie slaapkamers onder het dak. Hierdoor is er heel wat ruimte voor een groot gezin, een bureau, hobbykamers of extra slaapgelegenheid.
De woning onderscheidt zich door haar degelijke constructie, kwalitatieve materialen en verzorgde staat. Dankzij het EPC-label B geniet je bovendien van een energiezuinig karakte
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260721-0003920343-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 177 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1432 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
15 Arthur Vanderpoortenlaan
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | TK/1388 |
Contacter