Ruime woning met vijf slaapkamers, grote garage en onderhou
Op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Deze degelijk gebouwde woning in de Oudestraat 31 te Wilrijk biedt een bijzonder interessant woonvolume, een ruime tuin en tal van mogelijkheden. Of je nu droomt van een grote gezinswoning, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken: dankzij de veelzijdige indeling kan je hier alle kanten uit.
Op het gelijkvloers geeft de voortuin rechtstreeks toegang tot de garage. Achteraan bevinden zich een extra kamer en verschillende bergruimtes, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. De ruime tuin met graspartij vormt een aangename buitenruimte waar je naar eigen wens verder vorm aan kan geven.
De eerste en tweede verdieping zijn momenteel ingericht als twee afzonderlijke wooneenheden. Beide verdiepingen beschikken over een woonkamer aan de voorzijde, een hal, een douchekamer met toilet en een keuken met slaapkamer achteraan. Deze indeling biedt interessante mogelijkheden voor wie meerdere generaties onder één dak wil laten wonen, maar evengoed voor wie de woning wil omvormen tot één ruime en comfortabele gezinswoning.
Op de derde verdieping bevinden zich bovendien nog drie slaapkamers onder het dak. Hierdoor is er heel wat ruimte voor een groot gezin, een bureau, hobbykamers of extra slaapgelegenheid.
De woning onderscheidt zich door haar degelijke constructie, kwalitatieve materialen en verzorgde staat. Dankzij het EPC-label B geniet je bovendien van een energiezuinig karakte
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260721-0003920343-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 177 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1432 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
15 Arthur Vanderpoortenlaan
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/1388 |
Neem contact op