Maison à vendre
495000€
3 chambres 172 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare rijwoning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort.
Hoewel deze woning gelegen is in een rustige woonwijk, zit je op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Antwerpen, nabijgelegen parken en verschillende uitvalswegen.
Via de inkomhal met zwart-witte tegelvloer en houten trapleuning, voorzien van een apart gastentoilet, komt u binnen in de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte op parket. Een mooie stalen binnendeur met glas vormt een stijlvolle verbinding tussen beide ruimtes.
Dankzij de hoge raampartijen krijgt de leefruimte veel lichtinval, met goed zicht op de tuin. Via de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke zuidwestgerichte tuin, waar u volop van de zon kan genieten.
Aansluitend vinden we de open smaakvol ingerichte keuken terug, die in 2024 volledig werd vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve toestellen en veel opbergruimte.
De eerste verdieping omvat de bijzonder ruime hoofdslaapkamer, die via een ingebouwde dressing verbonden is met de badkamer. Deze beschikt over een kurkvloer, een bad en douche. Aansluitend is hier nog een aparte praktische berging voorzien voor wasmachine en droogkast.
Achter een van de vele authentieke deuren die in de woning bewaard zijn gebleven, bevindt zich nog een tweede toilet op deze verdieping.
De bovenste verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers. In de grootste slaapkamer werd een vast bureau geïntegreerd en de andere slaapkamer geeft uit op een gezellig en zonnig dakterras.
Kijkdagen op zaterdag 14 november en zondag 15 november 2026.
Geen immo aub.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1931 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 22 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1028 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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