Huis te koop
495000€
3 slaapkamers 172 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle instapklare woning met 3 SK in Wilrijk
Deze instapklare rijwoning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort.
Hoewel deze woning gelegen is in een rustige woonwijk, zit je op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Antwerpen, nabijgelegen parken en verschillende uitvalswegen.
Via de inkomhal met zwart-witte tegelvloer en houten trapleuning, voorzien van een apart gastentoilet, komt u binnen in de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte op parket. Een mooie stalen binnendeur met glas vormt een stijlvolle verbinding tussen beide ruimtes.
Dankzij de hoge raampartijen krijgt de leefruimte veel lichtinval, met goed zicht op de tuin. Via de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke zuidwestgerichte tuin, waar u volop van de zon kan genieten.
Aansluitend vinden we de open smaakvol ingerichte keuken terug, die in 2024 volledig werd vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve toestellen en veel opbergruimte.
De eerste verdieping omvat de bijzonder ruime hoofdslaapkamer, die via een ingebouwde dressing verbonden is met de badkamer. Deze beschikt over een kurkvloer, een bad en douche. Aansluitend is hier nog een aparte praktische berging voorzien voor wasmachine en droogkast.
Achter een van de vele authentieke deuren die in de woning bewaard zijn gebleven, bevindt zich nog een tweede toilet op deze verdieping.
De bovenste verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers. In de grootste slaapkamer werd een vast bureau geïntegreerd en de andere slaapkamer geeft uit op een gezellig en zonnig dakterras.
Kijkdagen op zaterdag 14 november en zondag 15 november 2026.
Geen immo aub.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1028 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op