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Description
Goed gelegen, te renoveren woning in Wilsele op een perce...
! De volledige info en al de foto's kan u vinden via : www.immojanstas.be !
Deze goed onderhouden, maar te renoveren woning is deels in woon- en deels in agrarisch gebied gelegen in de André Emondstraat te Wilsele, op een gunstige locatie nabij Leuven. UZ Gasthuisberg bevindt zich op 6 km fietsafstand en het station van Wijgmaal op slechts 1,9 km.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken met aanpalende zithoek, een veranda, berging en afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische kelder. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een dressing of bureaukamer en een badkamer. Via een mangat op de overloop is ook de zolderruimte bereikbaar.
Langs de linkerzijde biedt de oprit toegang tot de garage en de achtergelegen tuin, die heel wat mogelijkheden biedt om er een aangename buitenruimte van te maken.
Bent u op zoek naar een woning met heel wat potentieel om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Plan uw bezoek via Jan Schrijvers op 0495 18 95 81 of [email protected].
De volledige omschrijving van het pand en overige info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1430 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 524 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260929-0003961824-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1365 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | André Emondstraat 8-Wilsele_2026 |
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