Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen, te renoveren woning in Wilsele op een perce...
! De volledige info en al de foto's kan u vinden via : www.immojanstas.be !
Deze goed onderhouden, maar te renoveren woning is deels in woon- en deels in agrarisch gebied gelegen in de André Emondstraat te Wilsele, op een gunstige locatie nabij Leuven. UZ Gasthuisberg bevindt zich op 6 km fietsafstand en het station van Wijgmaal op slechts 1,9 km.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken met aanpalende zithoek, een veranda, berging en afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische kelder. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een dressing of bureaukamer en een badkamer. Via een mangat op de overloop is ook de zolderruimte bereikbaar.
Langs de linkerzijde biedt de oprit toegang tot de garage en de achtergelegen tuin, die heel wat mogelijkheden biedt om er een aangename buitenruimte van te maken.
Bent u op zoek naar een woning met heel wat potentieel om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Plan uw bezoek via Jan Schrijvers op 0495 18 95 81 of [email protected].
De volledige omschrijving van het pand en overige info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1430 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 524 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003961824-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1365 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | André Emondstraat 8-Wilsele_2026 |
Neem contact op