Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze eigendom is gelegen te Wingene aan de radiotorens, op de grens met Ruiselede, vlakbij de bossen Gulkeputten, en Bulskampveld.. gelegen op 1.575m². Het geheel omvat een woning en een verhuurd appartement.
De villa telt 235m² bewoonbare oppervlakte, er zijn 5 slaapkamers, waarvan 2 gelijkvloers met gelijkvloerse badkamer. Het appartement meet 125m², er zijn 2 slaapkamers, ingerichte keuken, badkamer met een carport. Het appartement heeft een eigen inkom. Deze eigendom is ook perfect voor diegene die een kangoeroewoning zoekt.
De indeling van de villa is als volgt: inkomhal met een apart gastentoilet en toegang tot de eerste gelijkvloerse slaapkamer. Er is tevens toegang tot de droge kelder. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte, waar de gezellige zit- en eethoek wordt verwarmd met een sfeervolle pelletkachel. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de 2 veranda's, de ene doet dienst als bar, de andere als heerlijke ontmoetingsplek/leeshoek eveneens verwarmd met pelletkachel. Het zicht op de tuin en verzicht over de velden wordt zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer gegarandeerd. De strijkkamer grenst aan de ingerichte keuken die beschikt oa. over een grillplaat, kookplaat, dampkap, frigo ed. De badkamer is ingericht met douche, ligbad en dubbele lavabo grenst aan de 2de slaapkamer. Vanuit de nachthal vinden we nog een voorraadkamer, de wasplaats en doorgang naar de tuin en de gemetste carport die grenst aan de dubbele garage.
Het verdiep omvat een nachthal, met toegang tot 3 slaapkamers alsook is het mogelijk om (terug) verbinding te maken met het appartement. Daardoor is deze eigendom uiterste geschikt om te bekijken als kangoeroewoning.
De tuin is voorzien van verschillende terrassen, al dan niet overdekt. Het tuinhuis is voorzien van water toe- en afvoer, wifi en elektriciteit, er is ook een buitentoilet en urinoir.
Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid voorzien.
Er is een grote carport van 33m2 voorzien van verlichting en een thuislaadpaal. De garage meet 47m2 en voorzien van 2 automatische garagepoorten.
Pluspunten:
Er zijn 34 zonnepanelen
Wens je meer info of een bezoek?
Bel ons op 050703435 en vraag naar Jolien
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1575 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261004-0003958718-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 172 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 680000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1598 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/5198 |
Contacter