Maison à vendre

Maison 4Ch + 2 SDB/SDD + 2 BUR + Jardin

Grande maison bel-étage située au cœur du quartier prisé et calme « Montgomery-Gribaumont », à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, centres sportifs et transports en commun (métro ligne 1, lignes de tram et bus).

RDC : vaste hall d'entrée (+/- 25 m²), bureau (+/- 9,5 m²), WC, cave, chaufferie/buanderie avec accès direct au jardin (orienté nord). Petit garage.

1er étage : hall, spacieux living et salle à manger en L (+/- 40 m²), cuisine hyper équipée (+/- 8,5 m²) avec accès à un balcon.

Aux étages : 4 chambres (+/- 20 m², 18 m², 12 m² et 10 m²), bureau (+/- 9 m²), 1 salle de bain avec WC à rénover et 1 salle de douche avec WC ainsi qu’un grenier.

Les + :

Maison entretenue et en très bon état général (factures d'entretien disponibles).
Façade atypique et éléments de caractère (parquet, moulures au plafond).
Surface PEB : 235m².
Installation électrique conforme.
Chaudière à condensation (2019).
PEB E, avec de faibles consommations réelles faibles.
Permis d'urbanisme exécutoire obtenu pour des travaux de transformation importants (sans obligation de les réaliser).
A proximité : Woluwe Shopping Center, Stade Fallon, Parc de la Woluwe, Parc George-Henri, Poséidon, …

Informations complémentaires :
- Les photos présentent la maison vide. Elle est actuellement occupée par les propriétaires.
- Une belle opportunité pour acquérir une maison spacieuse dans un quartier particulièrement recherché, avec un potentiel d'aménagement déjà étudié.
- Possibilité de profession libérale grâce au bureau du rez-de-chaussée

Agences s’abstenir.

Faire offre àpd de 745.000euros