Huis te koop

Huis 4Slk + 2 Bdk/Dk + 2 Ktr + Tuin

Ruime bel-étage woning gelegen in het hart van de gewilde en rustige wijk "Montgomery-Gribaumont", in de directe nabijheid van winkels, restaurants, scholen, sportcentra en openbaar vervoer (metro lijn 1, tram- en buslijnen).

BG: ruime inkomhal (+/- 25 m²), kantoor (+/- 9,5 m²), WC, kelder, stook-/wasruimte met directe toegang tot de tuin (georiënteerd op het noorden). Kleine garage.

1e verdieping: hal, ruime L-vormige woon- en eetkamer (+/- 40 m²), hyperingerichte keuken (+/- 8,5 m²) met toegang tot een balkon.

Op de verdiepingen: 4 slaapkamers (+/- 20 m², 18 m², 12 m² en 10 m²), kantoor (+/- 9 m²), 1 badkamer met WC te renoveren en 1 doucheruimte met WC, evenals een zolder.

De pluspunten:

Onderhouden woning en in zeer goede algemene staat (onderhoudsfacturen beschikbaar).
Atypische gevel en karaktervolle elementen (parket, plafondlijsten).
KI-oppervlakte: 235m².
Conform elektrische installatie.
Condensatieketel (2019).
EPC E, met lage werkelijke verbruikscijfers.
Geldige stedenbouwkundige vergunning verkregen voor ingrijpende verbouwingswerken (zonder verplichting deze uit te voeren).
In de buurt: Woluwe Shopping Center, Fallon Stadion, Woluwe Park, George-Henri Park, Poseidon, …

Bijkomende informatie:
- De foto's tonen de woning leeg. Ze wordt momenteel bewoond door de eigenaren.
- Een mooie kans om een ruime woning te verwerven in een bijzonder gezochte wijk, met reeds bestudeerde indelingsmogelijkheden.
- Mogelijkheid tot vrij beroep dankzij het kantoor op de begane grond.

Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar (sms, e-mail of telefoon). Makelaars onthouden zich.

Bieden vanaf 745.000 euro