Maison à vendre
449000€
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing in Wommelgem zeker een bezoek waard.
De woning is ideaal gelegen, op een boogscheut van de R11 en E313, waardoor u zich snel en vlot verplaatst richting Antwerpen en de omliggende gemeenten. Ook met het openbaar vervoer zit u uitstekend: dankzij tramlijnen 5 en 24 bereikt u in een mum van tijd de bruisende Antwerpse binnenstad. Een extra troef is de ligging vlak bij het Fort van Wommelgem. Dit prachtige natuurgebied biedt tal van wandel- en fietspaden en is een geliefde plek voor wie graag gaat vissen, wandelen of gewoon wil genieten van de rust in een groene omgeving.
Doorheen de jaren werd de woning met veel zorg en kwaliteitsvolle materialen grondig vernieuwd. Zo werd op het gelijkvloers een volledig nieuwe aanbouw gerealiseerd, waardoor een ruime en lichtrijke leefruimte met moderne open keuken ontstond. De volledige benedenverdieping is afgewerkt met stijlvolle en onderhoudsvriendelijke parkettegels, dewelke de open keuken naadloos met de leefruimte verbindt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en een moderne inloopdouche.
De tweede verdieping is volledig ingericht als een luxueuze master bedroom. Het vrijstaande ligbad zorgt voor een unieke hotelsfeer en maakt van deze verdieping een heerlijke plek om volledig tot rust te komen.
De tuin vormt een absolute troef. Dankzij de twee ruime, zonnige terrassen geniet u op elk moment van de dag van zon of schaduw. Een ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Ook op vlak van veiligheid en comfort is deze woning uitstekend uitgerust. De woning beschikt over een nieuwe veiligheidsdeur en een modern Eufy-beveiligingssysteem met drie slimme AI-camera's voorzien van gezichtsherkenning.
Extra troeven:
- Instapklare woning
- 3 ruime slaapkamers
- Grote zonnige tuin met twee terrassen
- Ruime oprit
- Overdekte fietsenstalling
- Ruime en droge kelder
De kijkdagen vinden plaats op vrijdag 31 juli en zaterdag 1 augustus, uitsluitend op afspraak.
Interesse? Reserveer uw bezoek door een e-mail te sturen naar: [email protected].
Vermeld hierbij zeker uw telefoonnummer.
Wacht niet te lang: het aantal bezoekmomenten is beperkt en de beschikbare plaatsen worden ingevuld volgens volgorde van aanvraag.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 38 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 46 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 335 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 51 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|