Huis te koop
449000€
3 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 ruime slaapkamers.
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing in Wommelgem zeker een bezoek waard.
De woning is ideaal gelegen, op een boogscheut van de R11 en E313, waardoor u zich snel en vlot verplaatst richting Antwerpen en de omliggende gemeenten. Ook met het openbaar vervoer zit u uitstekend: dankzij tramlijnen 5 en 24 bereikt u in een mum van tijd de bruisende Antwerpse binnenstad. Een extra troef is de ligging vlak bij het Fort van Wommelgem. Dit prachtige natuurgebied biedt tal van wandel- en fietspaden en is een geliefde plek voor wie graag gaat vissen, wandelen of gewoon wil genieten van de rust in een groene omgeving.
Doorheen de jaren werd de woning met veel zorg en kwaliteitsvolle materialen grondig vernieuwd. Zo werd op het gelijkvloers een volledig nieuwe aanbouw gerealiseerd, waardoor een ruime en lichtrijke leefruimte met moderne open keuken ontstond. De volledige benedenverdieping is afgewerkt met stijlvolle en onderhoudsvriendelijke parkettegels, dewelke de open keuken naadloos met de leefruimte verbindt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en een moderne inloopdouche.
De tweede verdieping is volledig ingericht als een luxueuze master bedroom. Het vrijstaande ligbad zorgt voor een unieke hotelsfeer en maakt van deze verdieping een heerlijke plek om volledig tot rust te komen.
De tuin vormt een absolute troef. Dankzij de twee ruime, zonnige terrassen geniet u op elk moment van de dag van zon of schaduw. Een ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Ook op vlak van veiligheid en comfort is deze woning uitstekend uitgerust. De woning beschikt over een nieuwe veiligheidsdeur en een modern Eufy-beveiligingssysteem met drie slimme AI-camera's voorzien van gezichtsherkenning.
Extra troeven:
- Instapklare woning
- 3 ruime slaapkamers
- Grote zonnige tuin met twee terrassen
- Ruime oprit
- Overdekte fietsenstalling
- Ruime en droge kelder
De kijkdagen vinden plaats op vrijdag 31 juli en zaterdag 1 augustus, uitsluitend op afspraak.
Interesse? Reserveer uw bezoek door een e-mail te sturen naar: [email protected].
Vermeld hierbij zeker uw telefoonnummer.
Wacht niet te lang: het aantal bezoekmomenten is beperkt en de beschikbare plaatsen worden ingevuld volgens volgorde van aanvraag.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 38 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 46 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 51 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|