Maison à vendre
485000€
3 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison spacieuse avec joli jardin en bordure de Wommelgem
Cette semi-mitoyenne spacieuse et bien entretenue offre un environnement de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle, une disposition pratique et un jardin spacieux. La maison combine le charme classique avec des espaces de vie fonctionnels et est idéale pour ceux qui recherchent le confort et les possibilités.
En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d'entrée lumineux avec carrelage et accès aux étages supérieurs. L'espace de vie continu se compose d'un coin salon confortable du côté de la rue et d'un coin repas du côté du jardin. De grandes fenêtres assurent une luminosité optimale et une connexion agréable avec l'environnement extérieur. Ensuite, il y a une cuisine spacieuse et pratique avec suffisamment d'espace de rangement, de surface de travail et une vue sur le jardin. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four et d'une cuisinière à gaz.
Aux étages, il y a plusieurs chambres complètes, chacune avec suffisamment d'espace pour dormir et ranger. Il y a également un dressing séparé. La salle de bain est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire avec combinaison douche et toilettes, et de raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
Le grenier offre une grande pièce supplémentaire avec parquet et lucarne, adaptée comme salle de loisirs, bureau, chambre supplémentaire ou espace de détente.
Il y a aussi une cave d'environ 15 m². Cet espace sec est idéal pour un stockage supplémentaire, le stockage de provisions ou l'organisation d'un espace de travail ou de loisirs pratique.
Le jardin arrière est entièrement clôturé et offre beaucoup d'intimité. Il dispose d'un bureau de jardin séparé, d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou la détente, et d'un abri de jardin supplémentaire pour le rangement. De plus, un jacuzzi a été installé sur la terrasse à l'arrière du jardin, ainsi qu'une douche. Le jardin avant et l'allée sont aménagés de manière ordonnée et renforcent l'aspect soigné de la maison.
Cette maison offre une excellente base pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et pratique dans un environnement calme et agréable. Prête à être aménagée selon vos propres souhaits et besoins. L'accessibilité facile par l'autoroute, combinée à la proximité des transports en commun et de diverses commodités, constitue un atout majeur.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 830 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 1.707 € |
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