Huis te koop
485000€
3 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met leuke tuin aan de rand van Wommelgem
Deze ruime en degelijk onderhouden halfopen bebouwing biedt een aangename woonomgeving met veel natuurlijk licht, praktische indeling en een royale tuin. De woning combineert klassieke charme met functionele leefruimtes en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke inkomhal met tegelvloer en toegang tot de bovenverdiepingen. De doorlopende leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek aan de straatzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Grote ramen zorgen voor een optimale lichtinval en een aangename verbinding met de buitenomgeving. Aansluitend bevindt zich een ruime, praktische keuken met voldoende kastruimte, werkoppervlak en uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met vaatwasser, ijskast, oven en gasfornuis.
Op de verdiepingen bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers, telkens met voldoende ruimte voor slaap- en opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een aparte dressingruimte aanwezig. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad met douchecombinatie en toilet en aansluitingen voor was- en droogmachine.
De zolderverdieping biedt een grote extra kamer met houten vloer en dakraam, geschikt als hobbyruimte, bureau, bijkomende slaapkamer of ontspanningsruimte.
Er is tevens een kelder van circa 15 m² aanwezig. Deze droge ruimte is ideaal voor extra stockage, het opbergen van voorraden of het organiseren van een praktische werk- of hobbyruimte.
De achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Ze beschikt over een apart tuinkantoor, een overdekt terras, ideaal voor buitenmaaltijden of ontspanning, en extra tuinhuis voor berging. Verder werd een jacuzzi geplaatst op het terrasgedeelte achteraan de tuin alsook een douche. De voortuin en oprit zijn ordelijk aangelegd en versterken de verzorgde uitstraling van de woning.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie een ruime, praktische gezinswoning zoekt in een rustige en aangename omgeving. Klaar om ingericht te worden volgens eigen wensen en noden. De vlotte bereikbaarheid via de autosnelweg, gecombineerd met de nabijheid van openbaar vervoer en diverse winkelvoorzieningen, vormt een belangrijke troef.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 830 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
| Huidige maandelijks inkomsten | 1.707 € |
|
|
|
Neem contact op