Aperçu
Description
Charmante vrijstaande woning met gezellige tuin in Wommel...
Gelegen in een rustige en aangename woonwijk in Wommelgem vinden we deze karaktervolle vrijstaande woning.
Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u in de ruime en speelse leefruimte, die is opgedeeld in een gezellige zithoek en een aparte eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die dankzij het zicht op de tuin een aangename verbinding vormt met het groen. De ruimtelijkheid en lichtinval is hier superieur. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een apart toilet en een handige berging. Vanuit de leefruimte is er eveneens toegang tot de kelder waar aansluiting voor wasmachine is voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee leuke slaapkamers (13m²/11m²) waarvan de master een ensuite badkamer heeft. Een tussenkamer met kastruimte geeft via een vaste trap toegang tot de derde slaapkamer (15m²) op de zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn uitgerust met praktische ingemaakte kasten die voor heel wat opbergruimte en comfort zorgen.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Vooraan is er een ruime oprit met aansluiting voor een laadpaal. De gezellige tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven en beschikt over verschillende fruitbomen. Achteraan bevindt zich een ruime garage gecombineerd met een afsluitbare studio met badkamer, ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor, atelier of extra verblijfsmogelijkheid.
De woning is uitgerust met 20 zonnepanelen, wat een mooie troef vormt op vlak van energievoorziening.
De ligging nabij een gezellige plukboerderij, gecombineerd met de rustige woonomgeving en de ruime buitenmogelijkheden, maakt dit een bijzonder aangename woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene omgeving, en dit op korte afstand van de nodige voorzieningen.
Troeven:
+ Vrijstaande woning in rustige woonwijk
+ 20 zonnepanelen
+ Ruime oprit met poort en aansluiting voor laadpaal
+ Garage achteraan met studio
+ Zuid gerichte tuin, voorzien van terras met zonnetent
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of [email protected].
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 575 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3027666 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 436 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Ranst (IPI 505756)
| Adresse |
1 Juul Persijnstraat
2520 - Ranst |
|---|---|
| Référence externe | VVW5933 |
Contacter