Aperçu
Description
Bâtiment ouvert avec quatre chambres et un beau jardin à Wuu
Dans un quartier extrêmement vert et calme de Wuustwezel, nous trouvons ces bâtiments ouverts prêts à emménager. Le bâtiment a été construit en 2014 et a été joliment rénové et amélioré au fil des ans en termes de finition, de sorte qu'il est en bon état aujourd'hui. Ici, vous pouvez profiter pleinement de la paix et de la nature.
Disposition comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salle de rangement/buanderie pratique avec porte latérale donnant sur le jardin
- un coin salon spacieux avec une vue magnifique sur la verdure
- salon/salle à manger lumineux avec une fenêtre coulissante donnant sur le jardin et une connexion à la cuisine
- cuisine semi-ouverte équipée d'un îlot de cuisson, d'une plaque à induction, d'une hotte de plafond, d'un évier simple, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements
PREMIER ÉTAGE :
- quatre chambres complètes
- salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque
- espace bureau avec une belle vue sur le jardin
- toilettes séparées
ESPACE MANSARDÉ :
- trappe pratique menant au grenier, parfaite pour un rangement supplémentaire
La maison comprend également un beau, grand jardin verdoyant dans une zone boisée avec une terrasse spacieuse pour un salon et une table à manger, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour un rangement supplémentaire. Il y a suffisamment d'espace à l'avant pour garer quatre voitures.
Détails :
- superficie du terrain : 1 507 m²
- surface habitable : env. 220 m²
- construit en 2014 (joliment rafraîchi au fil des ans et finition améliorée)
- label EPC B favorable (134 kWh/m²/an)
- électricité testée conformément
- double vitrage
- chauffage par radiateurs au gaz propane (réservoir de propane loué)
- situé dans un quartier résidentiel au caractère boisé
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Immobilier Dewaele
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 19/09/2026 10:00 au 26/09/2026 16:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1507 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240908-0003363875-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 589000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1280 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
| Adresse |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2990-26069 |
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