Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers te koop in Wuustwezel!
In een uiterst groene en rustige omgeving in Wuustwezel vinden we deze instapklare vrijstaande woning. Dit huis werd gebouwd in 2014 en werd tussen 2024 en 2025 gerenoveerd en goed onderhouden, waardoor dit huis zich vandaag in onberispelijke staat bevindt. Hier geniet je optimaal van de rust en de natuur.
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal met gastentoilet.
- Praktische berging / wasplaats met achterdeur naar de tuin.
- Grote zithoek met een prachtig zicht op de bosrijke tuin.
- Leefruimte/eetkamer met veel lichtinval voorzien van een schuifraam met toegang tot de tuin.
- Open keuken uitvoerig uitgerust met toestellen van AEG voorzien van kookeiland, inductiekookplaat, in de plafond verwerkte dampkap, enkele spoelbak, koelkast, oven, warmhoudlade, vaatwasser en voldoende opbergruimte.
EERSTE VERDIEPING:
- Vier volwaardige, zeer ruime slaapkamers.
- Grote badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo in bijpassend meubel.
- Bureauruimte met een prachtig uitzicht op de tuin.
- Toilet aanwezig op de nachthal.
ZOLDERRUIMTE:
- Handig luik naar de zolderruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagdagelijks nodig hebt.
Voor mensen die de regio kennen: deze woning is gelegen in het woongebied met bosrijk karakter, zodoende geniet deze woning van een prachtige bosrijke & groene tuin met veel privacy waarin je volledig tot rust kunt komen.
Aan de voorzijde is er voldoende plaats om vier wagens te parkeren.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte: ca. 1.507 m²
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 220 m²
- Bouwjaar 2014 (over de jaren netjes opgefrist en de afwerkingsgraad verhoogd)
- Zeer gunstig EPC-label B (134 kWh/m²/jaar), geen renovatieplicht en future-proof!
- Elektriciteit conform gekeurd!
- Verwarming via radiatoren op propaangas;
- Gelegen in woongebied met bosrijk karakter, PERMANENT WONEN TOEGELATEN!
Interesse om deze prachtige woning in het groen te bezichtigen?
Vraag je bezoek aan via ons kantoor of bel naar 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/09/2026 om 10:00 tot 26/09/2026 om 16:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1507 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240908-0003363875-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1280 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
| Adres |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2990-26069 |
Neem contact op