Maison familiale spacieuse avec jardin verdoyant à vendre à
Dans un quartier calme de Wuustwezel, près du centre, nous trouvons cette maison prête à emménager. Cette maison a été construite en 1987 et a été soigneusement entretenue et rafraîchie au fil des ans et est donc en excellent état. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à une courte distance, mais vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité dans un environnement verdoyant.
Disposition comme suit :
REZ DE CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec toilettes invités Accès également au garage intérieur avec portail automatique.
- Espace de vie confortable, chaleureux et lumineux, divisé en un coin repas et un coin salon.
- Cuisine avec plaque à induction, double évier, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et de nombreux rangements, avec une jolie vue sur le jardin.
- Salle de rangement/buanderie pratique avec accès au jardin (porte arrière).
PREMIER ÉTAGE :
- Trois chambres très spacieuses et complètes
- Salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et double vasque avec mobilier assorti.
ESPACE MANSARDÉ :
- Un espace mansardé pouvant parfaitement servir de bureau et un espace supplémentaire idéal comme quatrième chambre, dressing, salle de loisirs,...
SOUS-SOL :
- Utilisable (à sec !) sous-sol, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
- Espace sanitaire disponible.
Important et qui mérite vraiment d'être mentionné :
Ce bâtiment ouvert est situé sur un terrain spacieux, avec un jardin très calme et verdoyant à l'arrière.
Détails :
- Superficie du terrain : 707 m²
- Surface habitable : environ 250 m² selon EPC
- Construit en 1987 (bien entretenu et rafraîchi au fil des ans)
- label EPC favorable C (215 kWh/m²/an)
- Testé à l'électricité et résistant à l'amiante !
- Double vitrage et chauffage par radiateurs au gaz naturel.
Vous souhaitez visiter cette maison bien entretenue près du centre ?
Demandez votre visite via notre bureau ou appelez le 03/369.42.50.
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Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter !
Immobilier Dewaele
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 707 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 330 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260202-0003789238-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 519000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1244 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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|
| Adresse |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2990-26070 |
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