Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met groene tuin te koop in Wuustwezel!
In een rustige omgeving in Wuustwezel, nabij het centrum, vinden we deze instapklare woning. Dit huis werd gebouwd in 1987 en door de jaren heen steeds netjes onderhouden en opgefrist en is zodoende in prima onderhouden staat. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, doch geniet je van alle rust in een groene omgeving.
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met gastentoilet. Eveneens doorgang naar de inpandige garage met automatische poort.
- Gezellig warme en lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een eet- en zithoek.
- Keuken voorzien van een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte, met een mooi uitzicht op de tuin.
- Handige berging/wasplaats met doorgang naar de tuin (achterdeur).
EERSTE VERDIEPING:
- Drie zeer ruime & volwaardige slaapkamers.
- Badkamer met een douche, ligbad, toilet en een dubbele lavabo met bijpassend meubel.
ZOLDERRUIMTE:
- Zolderruimte die perfect kan dienen als bureau, én een extra ruimte die uitermate geschikt is als vierde slaapkamer, dressing, hobbykamer, ....
KELDER:
- Bruikbare (droge!) kelder, ideaal als extra opslagruimte.
- Kruipruimte aanwezig.
Belangrijk & zeker de moeite om extra te vermelden:
Deze open bebouwing is gelegen op een ruim stuk grond, met een zeer rustige en groene tuin achteraan.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte: 707 m²
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 250 m² volgens EPC
- Bouwjaar 1987 (over de jaren netjes onderhouden en opgefrist)
- gunstig EPC-label B (215 kWh/m²/jaar)
- Elektriciteit conform gekeurd en asbestveilig!
- Dubbele beglazing en verwarming via radiatoren op aardgas.
Interesse om deze verzorgde woning nabij het centrum te bezichtigen?
Vraag je bezoek aan via ons kantoor of bel naar 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 14/10/2026 om 14:00 tot 19/10/2026 om 16:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 707 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260202-0003789238-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1244 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
| Adres |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2990-26070 |
Neem contact op