Huis te koop

Instapklare woning te koop in centrum Wuustwezel

Indeling als volgt:

GELIJKVLOERS:
- Inkomhal met toegang tot zowel het gelijkvloers als het woongedeelte op de eerste & tweede verdieping.
- Twee aangrenzende ruimten die divers ingedeeld kunnen worden: denk aan een bureauruimte, speelkamer, grote eetkamer, ...
- Open leefkeuken met zithoek. De keuken is voorzien van alle gewenste toestellen en veel opbergruimte.
- Badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet & slaapkamer aanwezig wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.
- Gezellige woonkamer grenzend aan de tuin aan de achterzijde, rustig & groen.
- Wasplaats met aansluiting voor was- en droogmachine.
- Grote inpandige garage met automatische poort, voldoende plaats voor zowel wagen als plaats voor opbergsystemen.

EERSTE VERDIEPING:
- Gezellige leefruimte ingedeeld in eet- en zithoek met toegang tot het dakterras dat voorzien werd van een zonneluifel.
- Uitgeruste keuken met eiland, zorgend voor verbinding met de woonruimte.
- Badkamer voorzien van ligbad met douche, dubbele lavabo en aansluiting voor was- en droogmachine.
- Apart gastentoilet.

TWEEDE VERDIEPING:
- Twee volwaardige slaapkamers (voorzien van airco).
- Wasplaats met toilet en lavabo, mogelijkheid om hier douchekamer te voorzien. Momenteel in gebruik als ruime dressing.

Bijzonderheden:
- Tweewoonst, ideaal voor een groter- of nieuw samengesteld gezin.
- Gunstig EPC: B-label (189 kWh/m²), geen renovatieplicht! Elektriciteit conform gekeurd en asbesveilig!
- Zonnepanelen aanwezig (installatie 2020), twee verwarmingsinstallatie (zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping).
- Bouwjaar: 1953, in de loop van de jaren volledig gerenoveerd volgens de regels van de kunst gecombineerd met gebruik van hoogwaardige materialen & een onberispelijk onderhoud.
- Volgens kadaster: gekend als huis met een K.I. van €1130.
- Mooie onderhouden groene tuin met verschillende terrassen (waarvan één overdekt terras) en tuinhuis.
- Zeer gunstige ligging in het centrum van Wuustwezel.

Kortom, een zeer goed onderhouden woning, future-proof vanwege het gunstige EPC & conforme elektriciteit en een enorme opportuniteit vanwege de ruimte die dit huis te bieden heeft.

Interesse?
Vraag je bezoek aan via [email protected] of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee