Huis te koop

Woonst met B&B en appartement te koop in Minderhout

In 2005 werd het gebouw volledig gerenoveerd en omgevormd naar een woning met B&B en een appartement. Er werden overal karaktervolle en hoogwaardige materialen gebruikt die doorheen de jaren onberispelijk zijn onderhouden.

De woning heeft 2 slaapkamers, 3 badkamers, gezellige leefruimte en grote open keuken, praktisch berging en wasplaats. Vanop het terras aan de keuken heb je een magnifiek groen en ver uitzicht op de tuin die gericht is naar het zuidwesten.

Het appartement op de verdieping is apart vergund en wordt momenteel verhuurd. Er zijn 2 slaapkamers, een badkamer, woonkamer met een gezellig inpandig dakterras op 't zuiden en multifunctionele mezzanine of 3de kamer.

Op het gelijkvloers zijn er 4 prachtige B&B-kamers, elk voorzien van een mooie badkamers in natuursteen en kitchenette. De 5de volledig ingerichte uiterst gezellige tuinkamer is eveneens onderdeel van deze succesvolle en gevestigde waarde. De bezettingsgraad van meer dan 90% is voor een Bed & Breakfast een uitzonderlijk hoge en indrukwekkende prestatie. Bovendien wordt deze charmante B&B terecht beloond met een 9,7 op booking.com. Een overnemer kan hier letterlijk en figuurlijk een vliegende start nemen.

Het geheel kan in deze vorm overgenomen worden, maar kan eveneens als grote villa met 6 slaapkamers en 7 badkamers gezien worden. Het appartement en de magnifieke tuinkamer staan daar nog los van. De 4 kamers van de Bed & Breakfast op het gelijkvloers kunnen eveneens omgevormd worden naar kantoren, hobbyruimte, praktijk, inpandige garages enz.

Hele gunstige EPC's, combinatie van vloerverwarming en radiatoren, ventilatiesysteem, 17 zonnepanelen, 10.000l regenwater, tuinsproeiers, natuursteen, sfeervolle inrichting, prachtige tuin en onberispelijk onderhoud zowel binnen als buiten maken het compleet.

Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem contact op via +32 468 320 677 of [email protected].

EPC: 157 kWh/m² / UC: 20260908-0003950140-RES-1
EPC: 78 kWh/m² / UC: 20260908-0003949930-RES-1

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee