Maison à vendre
429000€
3 chambres 154 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze gerenoveerde halfopen bebouwing in Wuustwezel heeft een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, een praktische indeling en een aangename tuin met open uitzicht. De woning is bovendien energiezuinig, met een EPC-label B (184 kWh/m² per jaar) en 13 zonnepanelen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek, eetplaats en een aparte bureauhoek. De open indeling zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De keuken is volledig uitgerust met een groot werkblad, gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aansluitend bevinden zich een praktische berging/wasplaats en een apart gastentoilet.
Via het grote schuifraam in de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een afsluitbare zijdoorgang die de straat met de tuin verbindt, ideaal om fietsen of vuilniscontainers gemakkelijk weg te zetten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 11 en 12 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een dubbel lavabomeubel.
De tweede verdieping is volledig ingericht als derde slaapkamer van ongeveer 30 m². Deze kamer is afgewerkt tot in de nok en beschikt over ingemaakte kasten aan beide zijden, waardoor er heel wat opbergruimte is.
Achteraan ligt een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en open uitzicht. Een fijne plek om buiten te zitten, met voldoende ruimte om van de tuin te genieten.
De woning is beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1931 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 508 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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