Huis te koop
429000€
3 slaapkamers 154 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en EPC B in Wuustwezel
Deze gerenoveerde halfopen bebouwing in Wuustwezel heeft een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, een praktische indeling en een aangename tuin met open uitzicht. De woning is bovendien energiezuinig, met een EPC-label B (184 kWh/m² per jaar) en 13 zonnepanelen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek, eetplaats en een aparte bureauhoek. De open indeling zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De keuken is volledig uitgerust met een groot werkblad, gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aansluitend bevinden zich een praktische berging/wasplaats en een apart gastentoilet.
Via het grote schuifraam in de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een afsluitbare zijdoorgang die de straat met de tuin verbindt, ideaal om fietsen of vuilniscontainers gemakkelijk weg te zetten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 11 en 12 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een dubbel lavabomeubel.
De tweede verdieping is volledig ingericht als derde slaapkamer van ongeveer 30 m². Deze kamer is afgewerkt tot in de nok en beschikt over ingemaakte kasten aan beide zijden, waardoor er heel wat opbergruimte is.
Achteraan ligt een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en open uitzicht. Een fijne plek om buiten te zitten, met voldoende ruimte om van de tuin te genieten.
De woning is beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 508 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op