Aperçu
Description
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Nl :
Ligging
Deze authentieke herenwoning ligt op slechts 100 meter van de Grote Markt. Vanuit de leefruimte en het terras geniet u van een mooi zicht op de Vestingen. Een topligging voor wie centraal wil wonen met winkels, horeca en het stadscentrum vlakbij.
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Algemeen
Deze karaktervolle herenwoning combineert authentieke elementen met vier slaapkamers, een ruime kelder en een gezellige stadstuin. Bovendien geldt er geen renovatieplicht.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal (4,55 m²) met apart toilet. Eetplaats (13,40 m²), ingerichte keuken (9,80 m²) met kookplaat op aardgas, heteluchtoven en inox spoelbak en zitplaats (17,45 m²). Vanuit de woning heeft u toegang tot de gezellige stadstuin (34,50 m²).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een bureau (7 m²), slaapkamer 1 (11,30 m²) en een badkamer (10,25 m²) met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Tweede verdieping
Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 17,40 m² en 10,45 m².
Derde verdieping
Op de derde verdieping bevinden zich slaapkamer 4 (16 m²) en een zolderruimte van 7,60 m².
Kelder
De woning beschikt over een droge kelder van 25 m², ideaal als extra bergruimte.
Tuin
De gezellige stadstuin van 34,50 m² vormt een aangename buitenruimte in het centrum en maakt deze herenwoning compleet.
Troeven van deze woning
Topligging op 100 meter van de Grote Markt
Mooi zicht op de Vestingen
Authentieke herenwoning met vier slaapkamers
Centrale verwarming op aardgas
EPC 306 kWh/m² – geen renovatieplicht
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| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 34 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 602 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adresse |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27/08/2026/FV/06369 |