Overzicht
Omschrijving
HERENWONING MET 4 SLPKS EN PRACHTIG TERRAS
Ligging
Deze authentieke herenwoning ligt op slechts 100 meter van de Grote Markt. Vanuit de leefruimte en het terras geniet u van een mooi zicht op de Vestingen. Een topligging voor wie centraal wil wonen met winkels, horeca en het stadscentrum vlakbij.
Schrijf u via https://bit.ly/4x23jcl in voor de kijkdag van zaterdag 19 september.
Bekijk zeker ook de vastgoedvideo via deze link https://youtu.be/I4V74iFQBKY om een beter beeld te krijgen van de woning.
Algemeen
Deze karaktervolle herenwoning combineert authentieke elementen met vier slaapkamers, een ruime kelder en een gezellige stadstuin. Bovendien geldt er geen renovatieplicht.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal (4,55 m²) met apart toilet. Eetplaats (13,40 m²), ingerichte keuken (9,80 m²) met kookplaat op aardgas, heteluchtoven en inox spoelbak en zitplaats (17,45 m²). Vanuit de woning heeft u toegang tot de gezellige stadstuin (34,50 m²).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een bureau (7 m²), slaapkamer 1 (11,30 m²) en een badkamer (10,25 m²) met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Tweede verdieping
Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 17,40 m² en 10,45 m².
Derde verdieping
Op de derde verdieping bevinden zich slaapkamer 4 (16 m²) en een zolderruimte van 7,60 m².
Kelder
De woning beschikt over een droge kelder van 25 m², ideaal als extra bergruimte.
Tuin
De gezellige stadstuin van 34,50 m² vormt een aangename buitenruimte in het centrum en maakt deze herenwoning compleet.
Troeven van deze woning
Topligging op 100 meter van de Grote Markt
Mooi zicht op de Vestingen
Authentieke herenwoning met vier slaapkamers
Centrale verwarming op aardgas
EPC 306 kWh/m² – geen renovatieplicht
Heeft u interesse in deze herenwoning? Neem contact op met Frédéric en plan uw bezoek.
Wilt u uw eigen woning verkopen en bent u benieuwd naar de waarde? Vraag uw gratis schatting aan bij Partners in Vastgoed. Wij begeleiden u persoonlijk en transparant bij de verkoop van uw eigendom.
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 34 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 602 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adres |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27/08/2026/FV/06369 |