Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op vrijdag 26 juni van 17u tot 18.30u in de Amelbergastraat 31 te Zandhoven. Inschrijven verplicht via [email protected].
De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en geniet samen met de open keuken en eetplaats van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met aansluiting. In deze ruimte worden nog ingemaakte kasten voorzien.
De extra zij-ingang vormt een praktische meerwaarde voor het stallen van fietsen of extra opslag. De achterliggende ruimte biedt daarnaast tal van mogelijkheden als hobby-, praktijk- of kantoorruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, waaronder één met dressing. De badkamer geniet eveneens van natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder met extra opslagmogelijkheden en potentieel voor verdere inrichting.
De buitenruimte van ca. 31 m² is ideaal als stadstuin, terras of speelruimte.
De woning is centraal gelegen in het hart van Zandhoven, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer.
Extra troeven:
* Spouwmuurisolatie
* 10 zonnepanelen met thuisbatterij van 7,5 kWh
* Ventilatiesysteem (Aquavent)
* Centrale verwarming op aardgas
* Nieuwe verwarmingsketel (2025)
* Rookmelders aanwezig
Een ideale gezinswoning die ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging combineert.
Meer info op wwww.vastigo.be
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 31 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 602 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Vastigo (IPI 507427)
| Adresse |
Bruggestraat 2/1
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 679 - 1505 |