Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op woensdag 22 juli van 17u tot 19u in de Nieuwstraat 3 te Grobbendonk. Inschrijven verplicht via [email protected].
Deze stijlvolle open bebouwing, gelegen in een rustige en gegeerde straat nabij het centrum van Grobbendonk, werd in 2019 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, licht en hedendaags wooncomfort. De indrukwekkende leefruimte met open nok, de prachtige zwemvijver en de volledige privacy maken van deze woning een uitzonderlijke plek om thuis te komen.
Bij het binnenkomen word je meteen verrast door het royale ruimtegevoel. Grote raampartijen laten het natuurlijke licht rijkelijk binnenstromen en bieden een prachtig zicht op de tuin. De gezellige gashaard en het maatwerk in hout zorgen voor een warme, stijlvolle uitstraling.
De volledig vernieuwde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, veel kastruimte en een praktische berging. Ook de ruime badkamer werd smaakvol vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Op de verdieping bevinden zich momenteel twee bijzonder ruime slaapkamers, die indien gewenst eenvoudig kunnen worden opgesplitst tot drie of zelfs vier slaapkamers.
Buiten geniet je in alle rust van de prachtig aangelegde tuin met ruim terras en zwemvijver. Het afzonderlijke bijgebouw, ingericht als gezellige buitenbar met extra bergruimte, vormt een absolute meerwaarde. Verder beschikt de woning over een garage met automatische poort en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Vastigo (IPI 507427)
| Adresse |
Bruggestraat 2/1
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 681 - 1507 |