Aperçu
Description
maison
Maison mitoyenne prête à emménager, comprenant 3 chambres, deux annexes spacieuses et un jardin ensoleillé
Vous recherchez une maison prête à emménager, dotée de finitions modernes, de nombreux espaces de rangement et d’un grand jardin ? Alors cette maison mitoyenne bien entretenue à Zandhoven vaut vraiment le détour.
La maison a été rénovée en 2020 et offre des finitions élégantes et contemporaines.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux (33 m²) au cachet luxueux grâce à son sol haut de gamme, à la finition raffinée du plafond et à ses grandes baies vitrées. À côté se trouve la cuisine spacieuse (21 m²), équipée de tous les appareils nécessaires et offrant suffisamment d’espace pour une grande table à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, meuble de salle de bains, WC et bidet.
- Au premier étage se trouvent trois chambres de 17,5 m², 9,5 m² et 7,5 m², idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.
Les deux dépendances indépendantes constituent un atout indéniable. La première est aménagée en buanderie avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge et offre un espace de rangement supplémentaire. La deuxième dépendance, d’une superficie de 45 m², est parfaite comme atelier, espace de stockage, studio ou salle de loisirs.
À l’arrière, vous profiterez d’un jardin orienté sud-ouest d’environ 450 m², où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Ce vaste jardin offre de nombreuses possibilités de détente, pour les jeux des enfants ou pour passer d’agréables soirées d’été en famille et entre amis.
Grâce à son emplacement idéal, vous vous trouvez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers menant à Anvers et aux communes environnantes.
Atouts :
-
Enceinte semi-ouverte
-
Entièrement rénovée en 2020
-
Prête à emménager
Salon de 33 m²
-
Cuisine spacieuse de 21 m²
3 chambres
-
Salle de bains moderne avec douche à l'italienne
-
Deux dépendances pratiques
- Grande dépendance de 45 m²
-
Jardin orienté sud-ouest d'environ 450 m²
- Accès facile à Anvers et à l'E34
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3909419 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 651 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adresse |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1340026 - 1315224 |