Overzicht
Omschrijving
huis
Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, twee ruime bijgebouwen en zonnige tuin
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, veel bergruimte én een ruime tuin? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing in Zandhoven zeker een bezoek waard.
De woning werd in 2020 gerenoveerd en biedt een stijlvolle en hedendaagse afwerking.
- Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer (33 m²) met een luxueuze uitstraling dankzij de hoogwaardige vloer, sfeervolle plafondafwerking en grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken (21 m²), voorzien van alle nodige toestellen en voldoende plaats voor een grote eettafel. Verder beschikt het gelijkvloers over een moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, toilet en bidet.
- Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 17,5 m², 9,5 m² en 7,5 m², ideaal als gezinswoning of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Een absolute troef zijn de twee afzonderlijke bijgebouwen. Het eerste is ingericht als wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en biedt bijkomende bergruimte. Het tweede bijgebouw van 45 m² is perfect als werkplaats, opslagruimte, atelier of hobbyruimte.
Achteraan geniet u van een zuidwestgerichte tuin van ca. 450 m², waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. De ruime tuin biedt alle mogelijkheden voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige zomeravonden met familie en vrienden.
Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen en de omliggende gemeenten.
Troeven:
-
Halfopen bebouwing
-
Volledig gerenoveerd in 2020
-
Instapklaar
Woonkamer van 33 m²
-
Ruime leefkeuken van 21 m²
3 slaapkamers
-
Moderne badkamer met inloopdouche
-
Twee praktische bijgebouwen
- Groot bijgebouw van 45 m²
-
Zuidwest gerichte tuin van ca. 450 m²
- Vlotte verbinding naar Antwerpen en E34
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3909419 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 651 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340026 - 1315224 |