EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14 NOVEMBER VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)
ZOTTEGEM - Deze uiterst verzorgde en lichtrijke eengezinswoning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Zottegem en werd doorheen de jaren steeds uitstekend onderhouden. Bovendien werden reeds verschillende belangrijke vernieuwingen uitgevoerd. Zo beschikt de woning onder meer over vernieuwd aluminium schrijnwerk, centrale verwarming op aardgas, een inbouwcassette op aardgas, een recent geïsoleerde zolder en een volledig vernieuwde en geïnstalleerde keuken. Hierdoor kunt u hier zonder grote werken onmiddellijk uw intrek nemen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aparte inkomhal met gastentoilet, een aangename en lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keukenruimte met vernieuwde keuken, een praktische aanpalende berg- en wasruimte, een veranda en een inpandige garage met sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en een functionele badkamer. Daarnaast is er nog een ruime zolder, die recent werd geïsoleerd.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuinzone beschikt over een aangelegd terras met een uitstekende oriëntatie. Naast de woning is bovendien extra parkeergelegenheid voorzien.
Dankzij onder meer het vernieuwde schrijnwerk, de centrale verwarming op aardgas en de geïsoleerde zolder geniet de woning van een zeer gunstig EPC.
Een bijkomende troef is de centrale en vlot bereikbare ligging. Het centrum van Zottegem bevindt zich op wandelafstand, net als het station, scholen, zwembad, stadspark, sportcentrum, openbaar vervoer en buurtwinkels. Ook de belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Kortom bent u op zoek naar een uiterst verzorgde en instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin, garage én extra parkeergelegenheid, op wandelafstand van het centrum van Zottegem? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak.
Voor meer informatie of een bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij of hij al dan niet tot verkoop overgaat en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 51 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261031-0003988670-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 780 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7909742 |
Contacter