Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom in het charmante centrum van Zwevezele, waar deze uiterst knap onderhouden en karaktervolle woning zijn deuren opent. Wie houdt van een warme karaktervolle stijl, een huis dat met zijn vele troeven en sublieme indeling direct als 'thuis' aanvoelt, is hier aan het juiste adres. Met een perceel van 475 m² en een royale bewoonbare oppervlakte van 223 m² is dit een woning die qua ruimte, comfort en functionaliteit absoluut weet te verrassen.
Wanneer je de woning binnentreedt voel je meteen de unieke ziel van het huis. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de vooraan gelegen praktijk- of handelsruimte. Deze polyvalente ruimte deed vroeger dienst als kapsalon en vormt vandaag de sfeervolle showroom voor Floris Collection met handgemaakte schaapjes. Maar de mogelijkheden zijn hier eindeloos: richt het in als een comfortabele praktijkruimte voor een vrije beroeper, een grote bureauruimte, een speelkamer voor de kinderen of simpelweg als extra slaapkamer beneden. Vanuit deze ruimte stap je bovendien zo door naar de diepe garage, die zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt.
Wanneer we doorlopen naar het achterliggende leefgedeelte, ontvouwt zich het hart van de woning. Hier vind je een harmonieus samenspel tussen de open keuken, een gezellige eetplaats en een diep in de tuinstreek genestelde zithoek. Dankzij de lange uitbouw achteraan zit je hier letterlijk in het groen. Je hebt er niet enkel een fantastisch zicht op de leuke, pal zuid gelegen tuin, je bevindt je er middenin.
Het extra overdekt terras met wegschuifbare glazen wanden tilt de buitenbeleving naar een absoluut topniveau. Vanaf het allereerste zonnestraaltje van het voorjaar tot knusse winterdagen: het is hier altijd heerlijk vertoeven. Door een extra stuk grond dat destijds werd bijgekocht, geniet je van een verrassend diepe tuin waar de zon de hele dag door schijnt. Een praktisch tuinhuis maakt het plaatje buiten compleet. En wat de buurt betreft? Dat wordt ongetwijfeld even wennen om los te laten: dit is nog zo’n warme buurt waar men elkaar door en door kent en waar jaarlijks de sfeer opzocht wordt tijdens een gezellige buurtbarbecue.
De trap brengt ons naar de bovenverdieping, waar de charmante beleving zich verderzet. Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een hoofdbadkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, én een handige extra tweede kleine badkamer.
Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 46 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 35 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 475 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 188 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 726 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Emobiliën Stephen Vermaut (IPI 503637)
| Adresse |
Lichterveldsestraat 73
8851 - Koolskamp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Stephen Vermaut |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476263514 |
| Référence externe | P177-BRUG-ZWEV |