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Nl :
Residentieel gelegen op Den Hille, onder de kerktoren van... de bib! :) Deze woning geniet van een aangename ligging met een kleuter- en basisschool, kinderopvang en een leuk speelpleintje in de buurt. Ook de bakker en slager bevinden zich op wandelafstand. Deze woning biedt heel wat wooncomfort dankzij de volledig gelijkvloerse indeling. Via een trap in de garage bereik je de verrassend ruime bovenverdieping, momenteel ingericht als mancave, maar evengoed geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Ideaal voor grotere gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft!
Indeling: Via de inkomhal met vestiairenis kom je in de gezellige woonkamer, waar de speksteen houtcassette zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet je van een mooi zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Achter de keuken bevinden zich nog een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet, de wasplaats en de inpandige garage van 27 m².
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De zuidwestgerichte tuin is een echte troef en biedt alles om volop te genieten. Zo is er een ingericht tuinhuis met buitenkitchenette, een overdekt terras, BBQ en een sfeervolle vijver. Bovendien zijn ook de infraroodsauna voor 2 personen en de jacuzzi inbegrepen! Als extra is er nog een tweede tuinhuis met kleine carport.
Extra troeven:
+ Regenwater en boorputwater
+ Drijfkracht 3 x 400 V + N
+ Zonnepanelen van 3 WP
+ EPC-label C, waardoor de renovatieverplichting niet van toepassing is
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Bel 050703435 vraag naar Jolien
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 657 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230511-0002890447-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 232 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 815 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/5078 |
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