Maison à vendre
398000€
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Vlakbij openbaar vervoer, invalswegen, natuur, winkels en scholen vind je deze perfect instapklare en gerenoveerde gezinswoning met 3/4 slaapkamers, garage, zonnige tuin en gunstige energiescore.
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot het gastentoilet, garage, hobbykamer/mancave/extra slaapkamer met aansluiting op de tuin en wasplaats.
De eerste verdieping is een moderne oase van licht en ruimte met een mooie open leefruimte, living met parket, ingemaakt kastmeubel en ingebouwde gashaard en de halfopen en volledig geïnstalleerde keuken (vaatwas, koelkast, stoom/combi/grilloven en gasvuur. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang naar het terras en de aangelegde tuin.
Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal, ruime master bedroom, lichtrijke badkamer met inloopdouche, een tweede toilet en dubbele lavabo en de twee overige kinderkamers.
De woning beschikt over alle moderne comfort, een garage met elektrische poort, een oprit met extra autostaanplaats, zonnepanelen (2023), centrale verwarming op aardgas, vernieuwde ramen, spouwisolatie, dakisolatie en een ruim tuinhuis voor extra opbergruimte. De elektrische installatie is conform.
Buiten geniet je van maar liefst twee terrassen en een zonnige Z-georiënteerde, rustige tuin.
Deze woning is rechtstreeks via de eigenaars te koop vanaf 398.000,00 euro.
Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.
Een instapklare opportuniteit op een rustige locatie.
Ontdek deze perfecte, moderne en efficiënte woning als eerste door je bezoek in te plannen via mail.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260409-0003844476-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 843 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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