Aperçu
Description
Maison
**Vous recherchez une maison individuelle que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors ce bien pourrait vous intéresser.**
Cette propriété sans vis-à-vis est située dans un quartier résidentiel très prisé de Zwijndrecht, à deux pas de la gare de Zwijndrecht, du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Grâce à cet emplacement exceptionnel, vous profiterez d’un cadre de vie paisible, tout en ayant à portée de main toutes les commodités quotidiennes et un accès facile aux principaux axes routiers.
La maison dispose d’une structure solide et offre de nombreuses possibilités de rénovation. De plus, le vaste grenier peut, moyennant les travaux nécessaires, être aménagé en deux chambres supplémentaires, ce qui fait de cette maison un bien idéal à personnaliser entièrement selon vos propres envies.
On accède à la maison par le hall d’entrée, où se trouvent des toilettes pour invités. De là, on rejoint le salon avec cheminée, qui communique avec la cuisine indépendante. La cuisine donne accès au garage intégré, équipé d’un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également de deux chambres spacieuses d’environ 17 m² et 14 m² respectivement, ainsi que d’une salle de bains. Le grenier offre en outre un grand potentiel et peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile.
Vous recherchez un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement de choix à Zwijndrecht ? Contactez sans tarder **Axel Lenaerts Makelaars** pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place !
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 556 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 552 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250423-0003589908-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1445 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 28054 - 10042 |