Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden in
Op zoek naar een vrijstaande woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit pand misschien iets voor u.
Deze open bebouwing is gelegen op een gegeerde, residentiële locatie in Zwijndrecht, op een boogscheut van het station van Zwijndrecht, het centrum, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en een vlotte bereikbaarheid binnen handbereik zijn.
De woning beschikt over een solide basis en biedt tal van renovatiemogelijkheden. Bovendien kan de ruime zolderverdieping, mits de nodige werken, ingericht worden met twee extra slaapkamers, waardoor deze woning zich perfect leent om volledig naar uw eigen woonwensen vorm te geven.
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de leefruimte met open haard, die aansluit op de aparte keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage met wasplaats. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 17 m² en 14 m² en een badkamer. De zolderverdieping biedt bovendien nog heel wat potentieel en kan ingericht worden met twee bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisbureau.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een toplocatie in Zwijndrecht? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Makelaars voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 556 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 552 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250423-0003589908-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1445 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28054 - 10042 |