Aperçu
Description
Ruime gezinswoning met grote tuin en tot vijf slaapkamers
Waarschuwing: na een bezoek aan deze woning voelt alles plots een beetje klein.
Groot wonen? We bedoelen niet: “er kan nog wel een extra kast bij.” We bedoelen 193 m² bewoonbare oppervlakte (zolder en kelder niet meegerekend) op een grond van maar liefst 561 m². Jep, hier is echt plaats.
Binnen kom je terecht in een grote, open leefruimte met heel veel licht. Plek genoeg voor een stevige zetel, een grote eettafel en nog steeds voldoende ruimte om nergens tegenaan te lopen. Altijd handig.
Daarnaast vind je een ruime, afgesloten keuken. Ideaal voor wie uitgebreid kookt en de afwas daarna liever nog even uit het zicht laat staan.
En ook die tuin is niet bepaald bescheiden. BBQ met heel de familie, een speelplek voor de kinderen, een moestuin of gewoon veel gras en weinig plannen: kies maar.
Nog meer ruimte nodig? De naastliggende bouwgrond (570 m²) kan mee worden aangekocht voor € 225.000. Ideaal voor wie nóg groter wil wonen, extra bouwmogelijkheden ziet of gewoon graag wat meer grond rond zich heeft.
Boven vind je drie slaapkamers. En omdat drie blijkbaar nog niet genoeg was, kan je op zolder nog twee extra kamers maken.
Ook voor de auto’s en fietsen is er plaats genoeg dankzij de grote oprit, carport en garage. Geen eindeloos geschuif of zoeken naar parking dus.
En de ligging? Die is top: winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen liggen vlakbij en ook het openbaar vervoer richting Antwerpen en het Waasland stopt bijna voor de deur. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen. En absoluut niet onbelangrijk: op amper 2 minuten wandelen vind je het beste frituur van Zwijndrecht. Want geef toe, zulke details kunnen al eens de doorslag geven bij het kiezen van je nieuwe thuis.
Kortom: een groot huis, een grote tuin en waarschijnlijk ook grote verhuisplannen zodra je hier bent komen kijken.
Plan je bezoek via [email protected] of bel naar 03/283.64.64.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 561 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 721 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260123-0003782714-RES-1 |
| Emission CO₂ | 33437 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1078 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Adresse |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SH0705 |