Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met grote tuin en tot vijf slaapkamers
Waarschuwing: na een bezoek aan deze woning voelt alles plots een beetje klein.
Groot wonen? We bedoelen niet: “er kan nog wel een extra kast bij.” We bedoelen 193 m² bewoonbare oppervlakte (zolder en kelder niet meegerekend) op een grond van maar liefst 561 m². Jep, hier is echt plaats.
Binnen kom je terecht in een grote, open leefruimte met heel veel licht. Plek genoeg voor een stevige zetel, een grote eettafel en nog steeds voldoende ruimte om nergens tegenaan te lopen. Altijd handig.
Daarnaast vind je een ruime, afgesloten keuken. Ideaal voor wie uitgebreid kookt en de afwas daarna liever nog even uit het zicht laat staan.
En ook die tuin is niet bepaald bescheiden. BBQ met heel de familie, een speelplek voor de kinderen, een moestuin of gewoon veel gras en weinig plannen: kies maar.
Nog meer ruimte nodig? De naastliggende bouwgrond (570 m²) kan mee worden aangekocht voor € 225.000. Ideaal voor wie nóg groter wil wonen, extra bouwmogelijkheden ziet of gewoon graag wat meer grond rond zich heeft.
Boven vind je drie slaapkamers. En omdat drie blijkbaar nog niet genoeg was, kan je op zolder nog twee extra kamers maken.
Ook voor de auto’s en fietsen is er plaats genoeg dankzij de grote oprit, carport en garage. Geen eindeloos geschuif of zoeken naar parking dus.
En de ligging? Die is top: winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen liggen vlakbij en ook het openbaar vervoer richting Antwerpen en het Waasland stopt bijna voor de deur. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen. En absoluut niet onbelangrijk: op amper 2 minuten wandelen vind je het beste frituur van Zwijndrecht. Want geef toe, zulke details kunnen al eens de doorslag geven bij het kiezen van je nieuwe thuis.
Kortom: een groot huis, een grote tuin en waarschijnlijk ook grote verhuisplannen zodra je hier bent komen kijken.
Plan je bezoek via [email protected] of bel naar 03/283.64.64.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 561 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 721 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260123-0003782714-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 33437 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1078 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Adres |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SH0705 |