Maison à vendre
520000€
4 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met al het hedendaags comfort?
Dan is deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing beslist een bezoek waard. Achter de gevel schuilt een verrassend ruim huis (185 m² bewoonbare oppervlakte) met een warme, huiselijke sfeer.
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de hoogwaardige afwerkingsgraad. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Dankzij de ingebouwde airco's geniet u elk seizoen van een perfect binnenklimaat.
Met 4 slaapkamers én de flexibele mogelijkheid tot een 5de kamer, groeit deze woning moeiteloos mee met uw gezin of biedt ze de ideale ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte.
De eigentijdse badkamer met ruime inloopdouche is voorzien van alle comfort. Een doordachte indeling en veel maatkasten zorgen voor veel opbergruimte.
Ook op energetisch vlak scoort de woning uitstekend dankzij het gunstig EPC-label A en de zonnepaneelinstallatie. De raampartijen trekken het daglicht rijkelijk naar binnen en bieden toegang tot de gezellige, zuidwest georiënteerde tuin met 2 terrassen. Hier geniet u vanaf de middag tot de late uurtjes van de zon.
De woning beschikt over een eigen inpandige garage. U woont hier in een rustige, groene omgeving nabij diverse scholen. Met een Mobiscore van 8/10 zijn ook winkels, openbaar vervoer en invalswegen vlot bereikbaar.
De troeven op een rij:
• Instapklaar: volledig en kwalitatief gerenoveerd met oog voor detail.
• Ruimte: 185 m² bewoonbare oppervlakte met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers.
• Toekomstgericht: uitstekend EPC A-label en uitgerust met zonnepanelen.
• Modern comfort: vloerverwarming (beneden), overal airco en rolluiken in de slaapkamers.
• Buitenruimte: zuidwest georiënteerde tuin met 2 gezellige terrassen.
• Parkeren: inpandige garage.
• Centrale ligging: groene omgeving, vlot bereikbaar.
Benieuwd naar deze volledig instapklare, energiezuinige woning?
Wij leiden je graag rond!
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Wij wensen dit pand zonder makelaar te verkopen
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 28 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 105 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216-003801173-RES-2 |
| Emission CO₂ | 1310 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15276 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 520000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1802 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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