Huis te koop
520000€
4 slaapkamers 185 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare energiezuinige gezinswoning
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met al het hedendaags comfort?
Dan is deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing beslist een bezoek waard. Achter de gevel schuilt een verrassend ruim huis (185 m² bewoonbare oppervlakte) met een warme, huiselijke sfeer.
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de hoogwaardige afwerkingsgraad. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Dankzij de ingebouwde airco's geniet u elk seizoen van een perfect binnenklimaat.
Met 4 slaapkamers én de flexibele mogelijkheid tot een 5de kamer, groeit deze woning moeiteloos mee met uw gezin of biedt ze de ideale ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte.
De eigentijdse badkamer met ruime inloopdouche is voorzien van alle comfort. Een doordachte indeling en veel maatkasten zorgen voor veel opbergruimte.
Ook op energetisch vlak scoort de woning uitstekend dankzij het gunstig EPC-label A en de zonnepaneelinstallatie. De raampartijen trekken het daglicht rijkelijk naar binnen en bieden toegang tot de gezellige, zuidwest georiënteerde tuin met 2 terrassen. Hier geniet u vanaf de middag tot de late uurtjes van de zon.
De woning beschikt over een eigen inpandige garage. U woont hier in een rustige, groene omgeving nabij diverse scholen. Met een Mobiscore van 8/10 zijn ook winkels, openbaar vervoer en invalswegen vlot bereikbaar.
De troeven op een rij:
• Instapklaar: volledig en kwalitatief gerenoveerd met oog voor detail.
• Ruimte: 185 m² bewoonbare oppervlakte met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers.
• Toekomstgericht: uitstekend EPC A-label en uitgerust met zonnepanelen.
• Modern comfort: vloerverwarming (beneden), overal airco en rolluiken in de slaapkamers.
• Buitenruimte: zuidwest georiënteerde tuin met 2 gezellige terrassen.
• Parkeren: inpandige garage.
• Centrale ligging: groene omgeving, vlot bereikbaar.
Benieuwd naar deze volledig instapklare, energiezuinige woning?
Wij leiden je graag rond!
Bezoek te reserveren via mail of SMS:
✉️ [email protected]
📱 0456/40 08 45
Wij wensen dit pand zonder makelaar te verkopen
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260216-003801173-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 1310 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15276 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1802 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|