Maison à vendre
349000€
2 chambres 131 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
EPC en asbestattest in aanvraag
Op zoek naar een gezellige woning met een aangename buitenruimte en heel wat mogelijkheden? Deze charmante woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, ideaal voor wie op zoek is naar rust.
Via de inkomhal met ingemaakt vestiaire betreedt u de woning. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige living, die het centrale hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de badkamer met douche, bad en toilet.
Verder is er op het gelijkvloers een aangename leefruimte met zicht op en toegang tot de tuin. Deze ruimte vormt een fijne verbinding tussen de woning en de buitenruimte en is ideaal als extra zit- of leefruimte.
Aan het huis bevindt zich een groot terras met ingemaakte barbecue. De tuin is aangelegd met kunstgras en beschikt achteraan over een gezellige lounge. Daarnaast is er een kleine werkruimte/tuinhuis, die kan dienen als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte.
Met de draaitrap die zich bevindt in de living kom je op de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden. Vanuit de eerste verdieping is er een vaste trap naar de zolderruimte.
De zolder beschikt over een Velux-raam en biedt nog heel wat mogelijkheden. Mits de nodige inrichting kan deze ruimte worden omgevormd tot een derde slaapkamer, hobbyruimte.
Troeven van deze woning:
Elektrische rolluiken.
Elektrische zonneluifel achteraan de woning.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat
Extra parkeergelegenheid op ca. 50 meter
Gezellige living
Leefruimte met zicht op de tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras
Gezellige lounge met elektrische screen achteraan in de tuin
Kleine werkruimte/tuinhuis
2 slaapkamers
Vaste trap naar de zolder
Zolder met Velux en mogelijkheid tot een 3de slaapkamer
Een charmante en gezellige woning met een leuke tuin en verschillende mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met praktische extra ruimte.
Heb je interesse?
Je kan deze woning komen bezichtigen op zaterdag 26 september.
Gelieve hiervoor te mailen naar [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 16 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 146 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 322 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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