Huis te koop
349000€
2 slaapkamers 131 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met 2 slaapkamers te Burcht
EPC en asbestattest in aanvraag
Op zoek naar een gezellige woning met een aangename buitenruimte en heel wat mogelijkheden? Deze charmante woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, ideaal voor wie op zoek is naar rust.
Via de inkomhal met ingemaakt vestiaire betreedt u de woning. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige living, die het centrale hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de badkamer met douche, bad en toilet.
Verder is er op het gelijkvloers een aangename leefruimte met zicht op en toegang tot de tuin. Deze ruimte vormt een fijne verbinding tussen de woning en de buitenruimte en is ideaal als extra zit- of leefruimte.
Aan het huis bevindt zich een groot terras met ingemaakte barbecue. De tuin is aangelegd met kunstgras en beschikt achteraan over een gezellige lounge. Daarnaast is er een kleine werkruimte/tuinhuis, die kan dienen als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte.
Met de draaitrap die zich bevindt in de living kom je op de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden. Vanuit de eerste verdieping is er een vaste trap naar de zolderruimte.
De zolder beschikt over een Velux-raam en biedt nog heel wat mogelijkheden. Mits de nodige inrichting kan deze ruimte worden omgevormd tot een derde slaapkamer, hobbyruimte.
Troeven van deze woning:
Elektrische rolluiken.
Elektrische zonneluifel achteraan de woning.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat
Extra parkeergelegenheid op ca. 50 meter
Gezellige living
Leefruimte met zicht op de tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras
Gezellige lounge met elektrische screen achteraan in de tuin
Kleine werkruimte/tuinhuis
2 slaapkamers
Vaste trap naar de zolder
Zolder met Velux en mogelijkheid tot een 3de slaapkamer
Een charmante en gezellige woning met een leuke tuin en verschillende mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met praktische extra ruimte.
Heb je interesse?
Je kan deze woning komen bezichtigen op zaterdag 26 september.
Gelieve hiervoor te mailen naar [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1925 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 146 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | In aanvraag |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 322 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|