Maison
Envie de vivre au calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main ? Cette maison mitoyenne prête à emménager est située au bout d'une impasse à Burcht et allie un emplacement paisible au confort de vie contemporain. Grâce à la rénovation complète et de qualité réalisée en 2021, vous n’avez plus à prévoir de travaux et pouvez emménager immédiatement. Sur le plan énergétique également, la maison a fait l’objet d’une rénovation en profondeur : l’isolation des façades, les panneaux solaires et une batterie domestique contribuent à l’obtention du label EPC B, très avantageux. De plus, la maison est exempte d’amiante. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à l’agréable pièce à vivre, où de grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’y intègre à merveille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un débarras pratique et un garage particulièrement spacieux. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin facile d’entretien recouvert de gazon synthétique. La parcelle est fermée par un portail automatique et l’allée offre des places de stationnement supplémentaires. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses d’environ 15 m² et 12 m². Le deuxième étage abrite la troisième chambre, tout aussi spacieuse. Vous recherchez une maison clé en main où vous pourrez emménager immédiatement et confortablement, sans vous soucier des travaux de rénovation ? Contactez Axel Lenaerts pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261011-0003973667-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 28721 - 10196 |
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